上海千万豪宅一房难求
admin 实名认证 发表于:2022-1-2 21:18:58 复制链接 发表新帖
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上海千万豪宅一房难求

这一年,在内因、外因的结合之下,整体市场一路下行,豪宅市场却一片“繁荣”。CRIC数据显示,

北上广深杭等10个城市单价5万元/平方米以上豪宅共成交22057套,同比增长74%;总价1000万元以上建豪共成交41018套,其中一线成交30916套,皆创历史新高。

过去一年,总价3000万元以上和5000万元以上豪宅成交总量较去年分别增加6%和31%。其中,

5000万元以上豪宅增速较高,全年共成交676套。单城市来看,上海豪宅成交量占总成交的44%,共成交299套。

2021年,一线城市二手“千万豪宅”成交18383套,处于历史高位,这一数据仅次于2020年。


  从成交情况来看,上海、北京依然是顶豪聚集地。2021年总价3000万元以上顶豪成交套数皆超600套,稳居顶豪成交榜前两位。

  值得注意的是,上海3000万元以上豪宅共成交955套,同比下降22%,主要还是受限价、限签政策影响,新房集中供应后远郊区域的刚需盘供货节奏明显加快,核心区位的顶豪项目则较难拿到新的预售证,推售时间节点被迫向后延期,网签备案也时有停滞。

  总价5000万以上豪宅的成交增速很高,合计成交676套,比2020年增长了31%。


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